Fibra Next, el nuevo FIBRA industrial surgido del spin-off de Fibra Uno y la familia El-Mann, colocó 73.4 millones de certificados bursátiles a 100 pesos cada uno y captó 398 millones de dólares, incluyendo la opción de sobreasignación.
La oferta original contemplaba hasta 100 millones de títulos, pero se redujo tras el rechazo de fondos internacionales que exigían un precio menor (hasta 95 pesos). Solo 6.2% se colocó en el extranjero; el grueso lo absorbieron inversionistas mexicanos.
Con la reciente aprobación de COFECE, Fibra Next recibió 182 propiedades industriales y nueve adicionales, convirtiéndose en el segundo mayor jugador del sector tras Fibra Prologis, con ambición de liderar la región aprovechando el nearshoring y un amplio banco de terrenos.
La transacción, asesorada por BBVA, Citi, JPMorgan y Goldman Sachs, marca la reactivación de IPOs en México tras los de Esentia y Aeroméxico, aunque evidencia cautela internacional por volatilidad y valoración.
