El mercado inmobiliario corporativo en México registrará un aumento en el precio de las oficinas de hasta 8.4% durante 2026, impulsado por cambios en la demanda y mayores costos de operación. De acuerdo con estimaciones del sector, este incremento responde a una recuperación gradual del segmento, así como a una oferta limitada de espacios de calidad.
Especialistas señalaron que las empresas están optando por oficinas mejor ubicadas y con mayores amenidades, lo que ha elevado el costo por metro cuadrado. Aunque la demanda no crece de forma acelerada, sí se ha vuelto más selectiva, privilegiando espacios modernos y funcionales sobre opciones tradicionales.
Además, el encarecimiento de los costos de ocupación, como mantenimiento y servicios, ha contribuido a presionar al alza los precios. Esta tendencia ha llevado a que muchas compañías reduzcan el tamaño de sus oficinas, pero estén dispuestas a pagar más por espacios de mayor calidad y mejor infraestructura.
En este contexto, el mercado de oficinas atraviesa una transformación estructural, donde la eficiencia, la ubicación y la experiencia laboral son factores clave. Analistas prevén que esta dinámica continúe en los próximos años, consolidando un entorno más competitivo y enfocado en valor agregado.
