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Xóchitl Gálvez reconoce la existencia del cártel inmobiliario en la CDMX; «yo lo he combatido”, asegura

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La abanderada del PRI, PAN y PRD refirió que los actos ilícitos en la industria se llevaron a cabo, incluso, por empresas afiliadas a la ADI   
 

Tras reunirse con empresarios de la industria de bienes raíces, la candidata a la presidencia de México por la Colación Corazón por México, Xóchitl Gálvez, reconoció la existencia del llamado “cártel inmobiliario” de la Ciudad de México (CDMX).

La abanderada de los partidos políticos PRI, PAN y PRD refirió que los actos ilícitos en la industria se llevaron a cabo, incluso, por empresas afiliadas a la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

“No lo rechazo (la presencia del cártel inmobiliario), existe y yo lo combatí. Como delegada, demolí 15 inmuebles y uno de ellos fue de un socio de ellos (de la ADI). Yo vine a decirles ‘este socio tuyo hizo dos pisos de más y según tú, como ADI, deben respetar la ley. Se demolió el sexto piso y se quedó hasta ahí’”, comentó tras su participación en la Expo “The Real Estate Show”, organizada por la Asociación.

En este sentido, Gálvez aseguró que el sistema que rige al sector inmobiliario está diseñado para la corrupción, a nivel delegación, gobierno de la Ciudad de México, Registro Público de la Propiedad y notarios.

“Fue un modus operandi. El argumento que se dio para que los jueces les dieran amparos a muchos desarrolladores era que no estaba publicado el Plan Parcial en la Gaceta de la ciudad desde el 2015. Yo lo publiqué como delegada, para acabar con este abuso de los amparos”, declaró la aspirante a la presidencia.

Brugada señala a funcionarios   

Por su parte, Clara Brugada, candidata a jefa de Gobierno de la Ciudad de México por la coalición “Sigamos Haciendo Historia”, apuntó que el cártel inmobiliario se dio a partir de funcionarios corruptos y no de empresarios.

«Hoy en día se habla mucho del cártel inmobiliario, lo que le da una connotación negativa a nuestros desarrollos. Cuando hablo del cártel inmobiliario, no me refiero a los empresarios de la industria, pues ustedes sí cumplen con la ley, sino a los funcionarios corruptos que hicieron que el crecimiento urbano llegara a esta situación. Al contrario, mis respetos a ustedes como empresarios que contribuyen al crecimiento de la ciudad», mencionó la candidata de Morena, Partido Verde y Partido del Trabajo, aclaró.

Frente a los miembros de la ADI, Brugada sostuvo que la industria de bienes raíces genera un gran porcentaje del Producto Interno Bruto y crea empleos, por lo que llamó a tomar decisiones en conjunto para fomentar la certidumbre jurídica y urbana.

¿Qué dice la ADI?   

Al ser cuestionado sobre los señalamientos del “cártel inmobiliario en la Ciudad de México”, Jaime Fasja, presidente de la ADI, refirió que se trata de un tema político y mencionó que los socios de la organización se rigen por un código de ética.

“Los señalamientos del cártel inmobiliario es un tema entre políticos, no tiene nada que ver con los desarrolladores inmobiliarios. Nosotros somos empresarios, actuamos siempre con base al código de ética de la ADI, hacemos desarrollos sustentables dentro de la norma y de todo lo permitido”, concluyó.

Vivienda, factor clave para sacar mejor provecho del nearshoring

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El reto es satisfacer la demanda hacia los segmentos de bajos ingresos, es decir, aquellos que buscan un hogar por debajo de los 500,000 pesos  

Además de los servicios básicos de infraestructura, como agua y energía, otro factor a considerar para tener un mejor aprovechamiento del nearshoring en México es atender la necesidad de vivienda, principalmente en la demanda habitacional para personas que pueden costear un hogar hasta por 500,000 pesos, coincidieron participantes de la industria.

Durante el podcast Norte Económico de Banorte, directivos de las vivienderas Vinte y Ruba indicaron que si bien en los últimos años, el desarrollo de vivienda ha decaído, se necesitan políticas públicas para atender la construcción de hogares de interés social, que es donde la demanda se concentrará para satisfacer a la mayor parte de la fuerza productiva generada por el nearshoring.

«Lo que visualizamos es que se tiene que hacer un barco donde vayan cuatro o cinco especialidades: el transporte, la gestión, la luz, el agua y la vivienda, para poder tener un nearshoring muchísimo más completo, donde la gente no se tenga que andar moviendo de un lado a otro», declaró Sergio Leal Aguirre, presidente del Consejo de Administración de Vinte.

Para Jesús Sandoval Armenta, director general de Ruba, el mayor potencial de crecimiento habitacional que se vislumbra por el contexto socioeconómico del país es en la vivienda de interés social; sin embargo, se requieren políticas públicas, como un subsidio a la tasa de interés, para que los desarrolladores se animen a construir este tipo de hogares.

«Creemos que el mayor potencial de crecimiento está en la vivienda de interés social… La demanda ahí está, nada más que no es efectiva porque no hay ese poder de compra o no son sujetos de crédito. Se irá incrementando esto aún más y en la medida que crezca el empleo industrial, que está creciendo y que va a seguir creciendo, va a haber una demanda mucho mayor», comentó Sandoval Armenta.

¿Entorno pesimista u optimista?  

En los últimos años, el desarrollo de vivienda en el país ha ido en picada. Durante los primeros cinco años de esta administración se construyeron 775,282 viviendas, es decir una caída de 41% respecto al mismo periodo del anterior gobierno.

Para el directivo de Vinte, esto se debe a varios factores como: escasez de crédito puente para los desarrolladores, un entorno de altas tasas de interés que impacta a la demanda, además de un encarecimiento de los materiales que incide en un aumento del precio final de una casa.

«Si los materiales están caros, la tasa está cara y el financiamiento está caro, pues evidentemente el valor de la vivienda se irá muchísimo más arriba del que pudieras ofrecer con un mejor precio», declaró Leal Aguirre, quien apuntó que, pese a este entorno, existen vivienderas sólidas que pueden responder a una escasez de 300,000 viviendas que hay en el país.

Sandoval Armenta declaró que, pese al contexto, el segmento de vivienda media y residencial ha sido dinámico; sin embargo, enfatizó en que el problema se acentuó en el segmento de interés social, al no haber un subsidio que incentive el desarrollo de este tipo de hogares.

«Creo que la demanda en vivienda media y vivienda residencial se ha defendido bastante bien, pero el problema está muy acotado en vivienda de interés social y ahí, se requieren de políticas públicas y de acciones concertadas entre sector público y privado para atender a este sector mayoritario de la población que demanda una vivienda», comentó el directivo de Ruba.

Ambos directivos destacaron la importancia del desarrollo habitacional sustentable, pues ese es el futuro en muchas industrias, no sólo en la de la vivienda.

«Por supuesto que la industria de la vivienda no es una excepción (en materia de sustentabilidad), ya lo estamos haciendo y eso nos va a dar ser empresas todavía más competitivas para seguir creciendo en una economía, en un país, que también hay que decirlo, así como cierres, estamos en un país de escala, de un mercado enorme», declaró Sandoval Armenta.

Último debate presidencial 2024: ¿Cómo y cuándo sintonizar el enfrentamiento final entre Sheinbaum, Gálvez y Máynez?»

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Las candidatas presidenciales Claudia Sheinbaum, Xóchitl Gálvez y Jorge Álvarez Máynez se medirán por última vez en el debate antes de las elecciones del domingo 2 de junio.

Luego de que este domingo se de diera el tercer y último debate chilango entre los candidatos por la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, Santiago Taboada y Salomón Chertorivsk, el Instituto Nacional Electoral (INE) tendrá su tercer debate presidencial el cual se realizará el próximo domigo 19 de mayo a las 20:00 horas.

En esta ocasión el último debate entre las dos candidatas Claudia Sheinbaum, Xóchitl Gálvez y el candidato Jorge Álvarez Máynez tendrá dinámicas de bolsa de tiempo y de “cara a cara”, sin participación ciudadana, pero sí con moderadores quienes en cuatro segmentos abordaran temas distintos.

Esto con el objetivo de privilegiar la interacción entre las candidaturas, además de mostrar a las personas electoras la capacidad de respuesta y templanza de las personas debatientes al momento de ser cuestionadas directamente por otras candidaturas.

El terecer debate se realizará en el Centro Cultural Tlatelolco, el cual se ubica en la Torre de Tlatelolco, en la Av. Ricardo Flores Magón 1, en la alcaldía Cuauhtémoc de la Ciudad de México y estará moderado por Luisa Cantú Ríos, Javier Solórzano y Elena Arcila.


¿Cuál será el formato del tercer debate presidencial?

En este último cara a cara entre las dos candidatas y el candidato que buscan ganar la Presidencia de la República, el INE dio a conocer que se implementará el Formato C, que consiste en cuatro segmentos; los primeros tres primeros dividos en dos bloques cada uno, mientras que el último segmento constará en una sesión de preguntas cruzadas (cara a cara) entre los tres candidatos.

Mientras que en el bloque único los candidaturas se podrán hacer preguntas entre sí, con espacios para respuestas de 1 minuto con 30 segundos y replicas de 30 segundos.

Además de que tendrán un espacio para una breve introducción para el debate la presentación de las candidaturas así como un espacio en el que las cadidaturas podrán depesdirse y finalizar con el cierre del debate.

¿Dónde ver el tercer debate presidencial 2024?

Si deseas ver el debate entre Sheinbaum, Xóchitl y Máynez, puedes revisar la transmisión en vivo que hará INE TV el domingo.

Así como a través de las redes sociales del Instituto Electoral de la Ciudad de México (IECM). El debate tendrá una duración de 90 minutos, terminando a las 21:30 horas.

Tercera ola de calor inicia este viernes: ¿Qué estados esperan hasta 45 grados del 17 al 19 de mayo?

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¿Estás listo para derretirte? Durante este fin de semana comenzará la tercera ola de calor y los pronósticos indican que habrá temperaturas superiores a los 45 grados en distintas entidades del país.

Así lo muestran los pronósticos del Servicio Meteorológico Nacional (SMN) de la Comisión Nacional del Agua (Conagua), esto a tan solo unos días de que la segunda ola de calor dejó de impactar en distintas entidades del país.

Se tiene previsto que los efectos de la tercera ola de calor se mantengan activos entre el jueves 16, sábado 18 y posiblemente hasta el domingo 19 de mayo, debido al desplazamiento de una masa de aire cálido del Océano Pacífico, Golfo de México y el Mar Caribe.

¿Cuál es el pronóstico del clima para el cierre de semana?

Para este viernes 17 de mayo, el SMN prevé un ambiente de caluroso a muy caluroso en distintas entidades del país, tales como:


  • Temperaturas superiores a los 45 grados en Nuevo León, Tamaulipas, San Luis Potosí, en la zona norte de Querétaro e Hidalgo, Michoacán, Guerrero, Oaxaca, Chiapas, Veracruz, Tabasco, Campeche y Yucatán.
  • Temperaturas máximas de 40 a 45 grados en Baja California, Sonora, Sinaloa, Nayarit, Jalisco, Colima, Coahuila, Morelos, Puebla y Quintana Roo.
  • Temperaturas máximas de 35 a 40 grados centígrados en Durango, Zacatecas, Aguascalientes, Guanajuato y en el suroeste del Estado de México.
  • Temperaturas máximas de 30 a 35 grados en Baja California Sur, Chihuahua, Tlaxcala y Ciudad de México.

Durante este día también se pronostican lluvias puntuales fuertes (25 a 50 milímetros) en Coahuila, Nuevo León, Tamaulipas, Puebla, Tlaxcala, Estado de México, Oaxaca y Chiapas; Intervalos de chubascos (5 a 25 milímetros) en San Luis Potosí, Veracruz, Hidalgo, Ciudad de México, Morelos y Guerrero; mientras que se prevén lluvias aisladas (0.1 a 5 milímetros) en Chihuahua, Guanajuato, Querétaro, Tabasco y Quintana Roo.

¿Cómo estará el clima durante el fin de semana?

El reporte del SMN prevé que durante los días sábado 18 y domingo 18 de mayo se mantendrán las altas temperaturas, esto sin descartar la posibilidad de lluvias en distintas zonas del país:

  • Temperaturas superiores a los 45 grados en Michoacán, Guerrero, Coahuila, Nuevo León, Tamaulipas, San Luis Potosí, Veracruz, Tabasco, Campeche y Yucatán.
  • Temperaturas máximas de 40 a 45 grados en Sonora, Sinaloa, Nayarit, Jalisco, Colima, en la zona norte de Querétaro e Hidalgo, Morelos, Puebla, Oaxaca, Chiapas y posiblemente en Quintana Roo.
  • Temperaturas máximas de 35 a 40 grados en Baja California, Baja California Sur, Chihuahua, Durango, Zacatecas, Aguascalientes, Guanajuato y Estado de México.
  • Temperaturas máximas de 30 a 35 grados en Ciudad de México y Tlaxcala.

Además, también es recomendable cargar el paraguas durante el fin de semana ya que se prevén lluvias en distintas entidades del país; Lluvias muy fuertes con puntuales intensas (75 a 150 milímetros) en Chiapas y Oaxaca; Lluvias muy fuertes (50 a 75 milímetros) en Veracruz y Tabasco; Intervalos de chubascos con lluvias fuertes (25 a 50 milímetros) en Nuevo León, Tamaulipas, Hidalgo, Puebla, Tlaxcala, Estado de México, Ciudad de México, la zona sur de Veracruz y en Campeche; Intervalos de chubascos (5 a 25 milímetros) en San Luis Potosí, Guanajuato, Querétaro, Michoacán, Guerrero y Morelos; Lluvias asiladas (0.1 a 5 milímetros) en Coahuila, Yucatán, Quintana Roo y en Querétaro.

Debido a la alta probabilidad de lluvias, las autoridades del SMN y de la Comisión Nacional del Agua (Conagua) recomiendan a la población a seguir las recomendaciones de los elementos de Protección Civil.

¿Y en qué entidades habrá temperaturas mínimas?

El reporte del SMN también pronostica temperaturas mínimas en distintas zonas del país durante el fin de semana:

  • Temperaturas mínimas de 0 a 5 grados en las sierras de Chihuahua, Baja California, Durango y Estado de México

Rusia desbarata asalto Ucraniano: 100 Drones Anulados

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Durante la noche del jueves al viernes, las fuerzas rusas frustraron varios intentos del régimen de Kiev de lanzar ataques con más de 100 drones y lanchas no tripuladas contra el territorio de Rusia.

De acuerdo con el Ministerio de Defensa ruso, los sistemas de defensa antiaérea en servicio destruyeron e interceptaron 51 drones sobre el territorio de la república de Crimea, 44 sobre la provincia de Krasnodar, 6 sobre la provincia de Bélgorod y uno sobre la provincia de Kursk. 

Por su parte, la aviación naval y las patrulleras de la Flota del Mar Negro de Rusia destruyeron 6 lanchas no tripuladas en las aguas del mar.

AMLO opina sobre convivencia entre CNTE y Marea Rosa

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Previo a realizarse la marcha de Marea Rosa, el mandatario mexicano no descartó la posibilidad de que en dicho movimiento decidan unirse los manifestantes de la Coordinadora Nacional de Trabajadores de la Educación (CNTE).

“Yo creo que sí y ojalá los de la CNTE (…) resuelvan dejar su protesta para evitar provocaciones. Pero estoy seguro que si deciden quedarse van a actuar”, dijo.

“Nosotros respetuosos del derecho que tenemos los mexicanos a manifestarnos, somos libres”, añadió.

Recordó que la bandera se mantendrá en el asta del Zócalo capitalino durante dicha manifestación, debido a que es un símbolo que pertenece a todos los mexicanos.

“Están dale y dale y dale de qué les quitamos la bandera, no la bandera es de todos. Es nuestra bandera, es la bandera de todos los mexicanos”, aclaró.

“De todas formas la instrucción es que se ize la bandera y arrearla hasta que terminen los actos”, especificó.

Recordó que en otras manifestaciones que se han realizado en el Zócalo han intentado ‘bajarla’ y han roto todo el sistema de izamiento’.

La revancha de los tapatíos a la corrupción de MC es votar por Morena

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Con las mejores propuestas y al enfatizar que es la única opción capaz y con vocación para devolver la esperanza a la ciudad, Chema Martínez, candidato a la alcaldía de Guadalajara por la mega alianza Sigamos Haciendo Historia en Jalisco, ganó el segundo debate entre los aspirantes a liderar la capital del estado; garantizó un municipio de derechos y oportunidades y pidió a la gente que salgan a votar el 2 de junio próximo.
«La mafia naranja nos han robado el agua limpia y nosotros vamos a ponerle un alto al Siapa, además propongo impulsar la ciudad que nos cuide con cámaras que sí sirvan, con policías que se la rifen por Guadalajara, con calles bien iluminadas, crear el primer sistema municipal de cuidados, centros comunitarios que regresen la confianza entre nosotros y apoyen la autonomía de las personas”, propuso entre otros proyectos.
Bajo la convicción de crear política desde abajo, haciendo comunidad como lo ha realizado prácticamente toda su vida, el candidato de la coalición entre Morena, PVEM, PT, Futuro y Hagamos dijo que va a ayudar con un fondo a todos los jóvenes a que inicien su negocio y también con su titulación.
A pesar de los ataques reiterativos de sus contrincantes, debido a su avance en esta contienda electoral, Chema Martínez garantizó que en su gobierno trabajará incansablemente por devolver a Guadalajara la esperanza y por sacar a los actuales gobiernos de Movimiento Ciudadano, quienes en casi diez años no han logrado dignificar la ciudad que todos los tapatíos se merecen.
El candidato aseguró que ante la crisis de violencia e inseguridad que se vive en la ciudad, y cómo es que el oriente y el sur quedan siempre en el olvido, Guadalajara merece una persona capacitada para gobernar, que sea empática con el dolor y sobre todo capaz de resolver las múltiples tragedias, como la de desaparecidos, por lo cual se comprometió a ser ese cambio que tanto urge ante los actuales gobiernos naranjas indolentes.
“Chema” Martínez llamó a votar por una Guadalajara sin odio y sin miedo, donde la esperanza se convierta en costumbre, donde la seguridad no solo recaiga en las zonas más privilegiadas de la ciudad, en donde el agua salga limpia para todos y en donde la gente no tenga miedo de salir a sus trabajos, la escuela o hasta la tienda.

Biden frena la publicación del audio sobre documentos clasificados

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El presidente Joe Biden ha hecho valer el privilegio ejecutivo sobre las grabaciones de su entrevista con el fiscal especial Robert Hur —quien optó por no recomendar cargos en su contra por el manejo indebido de documentos clasificados—, bloqueando la publicación de los audios relacionados.

En el informe de Hur, publicado en febrero y que puso fin a un año de investigación, el fiscal concluyó que Biden «retuvo y reveló intencionadamente materiales clasificados después de su vicepresidencia, cuando era un ciudadano privado«. Sin embargo, el mandatario fue eximido de los cargos, entre otras razones, por las «limitaciones significativas» en su memoria. «También hemos considerado que, en el juicio, el señor Biden probablemente se presentaría ante un jurado, como lo hizo durante nuestra entrevista, como un anciano comprensivo, bien intencionado y con mala memoria«, señaló el texto.

De tal manera, este jueves, el fiscal general adjunto Carlos Uriarte envió una carta a los republicanos Jim Jordan y James Comer, presidentes del Comité Judicial de la Cámara de Representantes y del Comité de Supervisión y Responsabilidad, respectivamente. «Le escribo para informarle que el presidente ha hecho valer el privilegio ejecutivo sobre las grabaciones de audio solicitadas y está haciendo una declaración protectora de privilegio sobre cualquier material restante en respuesta a las citaciones que aún no se han presentado«, indicó. 

«Es una posición de larga data del Poder Ejecutivo sostenida por administraciones de ambos partidos que un funcionario que hace valer el reclamo de privilegio ejecutivo del presidente no puede ser procesado por desacato criminal al Congreso«, agregó Uriarte.

Serían utilizadas con «fines políticos»

El fiscal general Merrick Garland fue quien instó este miércoles a Biden a bloquear la publicación de los audios, señalando que «la producción de estas grabaciones para los comités plantearía un riesgo inaceptable de socavar la capacidad del Departamento para llevar a cabo investigaciones criminales similares de alto perfil, en particular, investigaciones en las que la cooperación voluntaria de los funcionarios de la Casa Blanca es sumamente importante«. 

En otros comentarios, Garland dijo que el Departamento de Justicia había «hecho todo lo posible para garantizar que los comités obtengan respuestas a sus solicitudes legítimas, pero esta no es una de ellas«. Sus palabras fueron apoyadas por el abogado de la Casa Blanca, Ed Siskel, quien afirmó que «la ausencia de una necesidad legítima de las grabaciones de audio deja al descubierto su posible objetivo: cortarlas, distorsionarlas y utilizarlas con fines políticos partidistas«.

Siskel también notificó a Jordan y Comer sobre la decisión de Biden, insistiendo en que los republicanos de la Cámara de Representantes podrían utilizar las grabaciones para distorsionar la imagen del presidente. «Exigir al Poder Ejecutivo materiales de aplicación de la ley tan sensibles y protegidos constitucionalmente porque quieren manipularlos para obtener un potencial beneficio político es inapropiado«, aseveró.

  • En noviembre de 2022, una decena de documentos del periodo en el que Biden fue vicepresidente, entre los años 2009 y 2017, fueron encontrados en su despacho privado en el Centro Penn Biden para la Diplomacia y el Compromiso Global, un ‘think tank’ inaugurado en 2018, que gestiona programas académicos y eventos sobre política exterior. Aunque el hallazgo se produjo el 2 de noviembre, unos días antes de las elecciones intermedias, solo trascendió a la prensa en enero.
  • A mediados de enero de 2023, desde la Casa Blanca confirmaron que los abogados de Biden descubrieron unos 10 documentos clasificados adicionales en el garaje de su residencia de Wilmington, en Delaware, aunque ninguno de ellos estaba marcado como ultrasecreto. Poco después, se anunció que en la misma vivienda se hallaron otros cinco documentos.
  • En noviembre de 2023, el abogado de la Casa Blanca, Richard Sauber, aseguró que  Jim Jordan y James Comer realizan la investigación contra Biden para «ganar puntos políticos«.

Superpeso en Alza: 16.65 por Dólar este Viernes

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La divisa mexicana en los mercados internacionales abre en 16.65 pesos por dólar, lo que significa una apreciación de 0.14% o dos centavos respecto a la jornada anterior, con lo que avanza a su tercera semana consecutiva de ganancias, de acuerdo con información de Bloomberg.

En la sesión overnight, el tipo de cambio presentó volatilidad con sesgo bajista. Este viernes, el peso extiende el comportamiento lineal de la sesión previa, después de que los inversores consideren los últimos datos económicos en México y Estados Unidos, lo cual fortalece una narrativa de un amplio diferencial de tasas por mayor tiempo entre ambos países y termina por beneficiar al peso, explicaron los especialistas de Monex.

El Índice Dólar, que compara el comportamiento de la moneda estadounidense frente a las otras seis principales divisas del mundo, amanece con una apreciación de 0.25%. El euro baja 0.22% frente al billete verde, mientas la libra pierde 0.05%.

El bitcoin, la divisa con mayores activos en el mercado de las criptomonedas avanza 0.5%, ubicándose cerca de máximos del último mes.

Japón comienza sexto vertido de agua en Fukushima

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Este viernes comenzó la sexta etapa del proceso de vertido al océano Pacífico de agua radiactiva tratada procedente de la averiada central nuclear de Fukushima, informó el operador de la planta, Tokyo Electric Power Company (TEPCO), citado por la agencia Kyodo.

Se prevé que 7.800 toneladas de agua almacenadas en tanques en la planta se diluyan con agua del mar antes de ser liberadas. El proceso de vertido terminará el 4 de junio. La descarga de agua tratada inició el 24 de agosto del año pasado, y desde entonces se han vertido 39.000 toneladas en cinco etapas. En total se liberarán 54.600 toneladas de agua en siete etapas en este año fiscal.   

En una declaración conjunta entre Rusia y China firmada en la jornada inicial de la visita de Estado del presidente ruso, Vladímir Putin, a Pekín, se manifestó la preocupación de ambos países por la descarga al océano de agua desde Fukushima. Las dos partes exigieron que Japón «adopte un enfoque responsable para la eliminación segura de dicha agua, acepte una estricta vigilancia internacional y respete los requisitos de los países interesados ​​para realizar un seguimiento independiente«.