¡Atención, mortales con sueños de tener un techo propio! El mercado de viviendas usadas en Estados Unidos tuvo un chispazo de vida en septiembre, como un electrodoméstico viejo que de repente funciona por cinco segundos antes de volver a morir. Según los genios de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, las ventas subieron un increíble, monumental, casi imperceptible 1.5% con respecto al mes anterior. Una cifra que seguramente celebraron con un vaso de agua y una galleta salada, porque la cosa no está para más.
Pero antes de que corras a hipotecar hasta el alma, pongamos las cosas en perspectiva: este «repunte» sitúa a septiembre como uno de los peores meses del año para las ventas. Es como celebrar que hoy solo te robaron la cartera, pero no el celular. El total anualizado fue de 3.99 millones de unidades, un número que suena grande hasta que te das cuenta de que es la cantidad de gente que intenta comprar una casa y fracasa. Básicamente, el mercado inmobiliario tiene el pulso de un caracol con anemia.
¿Y quién es el villano de esta telenovela de terror financiero? Las tasas hipotecarias, por supuesto. Esas que suben más rápido que el colesterol de tu tío después de una barbacoa. La popular hipoteca a 30 años alcanzó un promedio del 6.86% en septiembre, un pellizco doloroso comparado con el 6.67% de agosto. Pagar una casa se ha convertido en un deporte extremo solo para millonarios o masoquistas con ganas de sufrir.
Y si la comparación con el mes pasado te pareció triste, la anual es para llorar en un rincón. Las ventas cayeron un 2.2% en comparación con el mismo mes del año anterior, cuando la tasa de interés era un «módico» 6.35%. En resumen, hace un año ya era difícil, y ahora es como intentar escalar el Everest en chanclas. El sueño de la casita con jardín se está pareciendo más a una pesadilla con pagos eternos.
Así que ahí lo tienen: un pequeño aumento en las ventas que es más un espejismo en el desierto que un oasis. Los agentes inmobiliarios intentan vender optimismo, pero la realidad es que el mercado está más tieso que una momia. Mientras tanto, el resto de nosotros seguiremos pagando el alquiler y soñando con el día en que un préstamo hipotecario no requiera vender un riñón como pago inicial.
