La inversi\u00f3n en parques industriales en M\u00e9xico se proyecta en 5 mil 831 millones de d\u00f3lares para 2026, un crecimiento del 36.6% respecto a los 4 mil 266 millones de d\u00f3lares de 2025, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales (AMPIP). Esta cifra hist\u00f3rica se impulsar\u00eda por el nearshoring y la resiliencia del sector, a pesar de la incertidumbre en la revisi\u00f3n del T-MEC.<\/p>\n\n\n\n
De la inversi\u00f3n total prevista, el 66.1% se destinar\u00e1 a nuevos complejos y construcci\u00f3n de naves, el 19.3% a mejoras en parques existentes y solo el 5% a naves independientes. El norte del pa\u00eds captar\u00e1 el 54.3% del \u00e1rea construida (Monterrey, Ju\u00e1rez, Saltillo, Tijuana, Reynosa), seguido del Baj\u00edo-Occidente (23.7%) y la zona metropolitana de la Ciudad de M\u00e9xico (22.1%).<\/p>\n\n\n\n
El dinamismo proviene de expansiones de empresas como Mercado Libre, Alibaba, Mattel (en alianza con DHL), Purina y Nadro, con \u00e9nfasis en proyectos build to suit de gran escala. Sectores clave incluyen comercio electr\u00f3nico, manufactura y data centers, que demandan 2 mil 434 MW adicionales de capacidad el\u00e9ctrica.Aunque la absorci\u00f3n neta fue m\u00e1s moderada en 2025 (3.3 millones de m\u00b2 vs. 4.6 millones en 2024), el repunte en la segunda mitad del a\u00f1o y la llegada de gigantes del e-commerce mantienen el optimismo.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e9xico cuenta actualmente con 477 parques que albergan a 4 mil empresas y generan m\u00e1s de 3.7 millones de empleos. El principal desaf\u00edo sigue siendo el abasto el\u00e9ctrico, por lo que la AMPIP urge modernizar el sistema con energ\u00edas limpias para sostener la competitividad y la sostenibilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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