Al tercer trimestre, el 63.8% de los cr\u00e9ditos hipotecarios se destin\u00f3 a vivienda usada, contra solo 36.2% para nueva, seg\u00fan datos agregados del sector. La tendencia marca un cambio estructural: la oferta limitada de desarrollos nuevos, trabada por burocracia y falta de transparencia, empuja a las familias hacia el mercado de segunda mano.<\/p>\n\n\n\n
De enero a septiembre, el valor de la vivienda usada subi\u00f3 8.6%, superando por 0.2 puntos el 8.4% de la nueva. Infonavit, l\u00edder en colocaci\u00f3n, concentra la mayor\u00eda de sus financiamientos en este segmento, que resulta m\u00e1s accesible y l\u00edquido.Juan Carlos Hartas\u00e1nchez, Country Manager de Tuhabi M\u00e9xico, se\u00f1ala que \u201cla vivienda usada se consolida como palanca de movilidad social y maximiza la capacidad de compra familiar\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Los procesos m\u00e1s simples y la digitalizaci\u00f3n de registros pueden liberar recursos para consumo e inversi\u00f3n.Para 2025, el segmento usado mantendr\u00e1 su liderazgo ante la escasez de obra nueva. Analistas estiman que agilizar tr\u00e1mites municipales y mejorar la trazabilidad impulsar\u00eda la competitividad y el aporte del sector habitacional al PIB.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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