El sector inmobiliario en M\u00e9xico muestra resiliencia en el primer semestre de 2025, con una inversi\u00f3n estable de 5,200 millones de d\u00f3lares, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Mexicana de Fibras Inmobiliarias (AMFI). A pesar de las tensiones comerciales con Estados Unidos y la incertidumbre por aranceles, el mercado de bienes ra\u00edces se mantiene s\u00f3lido, impulsado por la demanda en sectores industrial y log\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n
El nearshoring contin\u00faa siendo un motor clave, con un aumento del 12% en la construcci\u00f3n de naves industriales en estados como Nuevo Le\u00f3n y Quer\u00e9taro, seg\u00fan datos de CBRE M\u00e9xico. Los parques industriales reportan una ocupaci\u00f3n del 92%, reflejando la confianza de inversionistas extranjeros en el pa\u00eds. En contraste, el segmento de oficinas enfrenta desaf\u00edos, con una vacancia del 18% en Ciudad de M\u00e9xico debido al trabajo h\u00edbrido.<\/p>\n\n\n\n
El presidente de AMFI, Sim\u00f3n Galante, destac\u00f3 que la estabilidad del peso y las pol\u00edticas de apoyo al nearshoring han mitigado el impacto de factores externos. Sin embargo, advirti\u00f3 que un endurecimiento de aranceles podr\u00eda afectar proyectos a largo plazo. Para 2026, se espera que la inversi\u00f3n crezca un 5%, enfocada en desarrollos sustentables y centros log\u00edsticos para aprovechar la relocalizaci\u00f3n de cadenas de suministro globales.<\/p>\n\n\n\n
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