El Banco de Espa\u00f1a advirti\u00f3 que la creciente demanda de viviendas para alquiler vacacional est\u00e1 absorbiendo hasta el 50% del parque residencial en las principales zonas tur\u00edsticas del pa\u00eds, como Baleares, Canarias y la Costa del Sol. Este fen\u00f3meno, impulsado por plataformas digitales, agrava la escasez de vivienda para residentes y dispara los precios.<\/p>\n\n\n\n
El estudio se\u00f1ala que en municipios tur\u00edsticos, entre el 30% y 50% de las propiedades se destinan a alquileres de corta duraci\u00f3n, lo que reduce la oferta para alquileres a largo plazo y compra. En 2024, los precios de la vivienda en estas \u00e1reas subieron un 7% interanual, mientras que los alquileres vacacionales generaron ingresos r\u00e9cord, seg\u00fan datos recopilados de plataformas como Airbnb y Booking. El Banco de Espa\u00f1a urge medidas regulatorias para equilibrar el mercado, ya que el impacto afecta especialmente a j\u00f3venes y familias de ingresos medios.<\/p>\n\n\n\n
Expertos citados en redes sociales destacan que la presi\u00f3n tur\u00edstica tambi\u00e9n incrementa los costos de vida en estas zonas, generando tensiones sociales. El gobierno eval\u00faa limitar licencias de alquiler vacacional, mientras comunidades aut\u00f3nomas como Catalu\u00f1a ya han implementado restricciones. El desaf\u00edo, seg\u00fan analistas, es compatibilizar el turismo con el acceso a la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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