{"id":39368,"date":"2024-10-22T12:30:00","date_gmt":"2024-10-22T18:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elchapucero.com\/?p=39368"},"modified":"2024-10-22T13:21:32","modified_gmt":"2024-10-22T19:21:32","slug":"asesores-hipotecarios-anticipan-un-aumento-del-5-en-creditos-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/noticias\/economia\/asesores-hipotecarios-anticipan-un-aumento-del-5-en-creditos-en-2025\/","title":{"rendered":"Asesores hipotecarios anticipan un aumento del 5% en cr\u00e9ditos en 2025"},"content":{"rendered":"\n

Durante el 2024,\u00a0el monto de colocaci\u00f3n de\u00a0cr\u00e9dito hipotecario\u00a0<\/strong>bancario\u00a0a trav\u00e9s de los br\u00f3kers de SOC, firma especializada en asesor\u00eda financiera, ascendi\u00f3 a 30,729 millones de pesos, lo que representa un incremento de 4% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Si bien, el\u00a0mercado hipotecario<\/strong>\u00a0se vio afectado por el incremento en las tasas de inter\u00e9s y el encarecimiento de la\u00a0vivienda<\/strong>, para el 2025, la empresa proyecta un crecimiento de 5% anual en t\u00e9rminos de monto, impulsado por una estabilizaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

En entrevista para Econoh\u00e1bitat<\/strong>, Cybel Maga\u00f1a, directora nacional en Cr\u00e9dito Hipotecario<\/strong> de SOC, explic\u00f3 que el factor determinante para que la firma pudiera crecer en monto de colocaci\u00f3n de hipotecas este a\u00f1o, fue el aumento en el ticket promedio de los financiamientos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos que nos ha ayudado es el ticket promedio, que ha incrementado por encima de 5% anual y se coloc\u00f3 en un promedio de 2.4 millones de pesos por operaci\u00f3n. Ha sido un a\u00f1o de muchos retos, tuvimos alta de tasas, inflaci\u00f3n, entre otros factores que influyeron en la decisi\u00f3n de compra de casas, pero vemos un muy buen cierre hacia diciembre y estamos optimistas\u201d, coment\u00f3 la representante de SOC.<\/p>\n\n\n\n

Otro factor que retras\u00f3 la ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios fue la disminuci\u00f3n en la capacidad de pago de las personas debido a la brecha entre el aumento en el precio de las viviendas<\/strong> y el incremento de los salarios. Asimismo, se observ\u00f3 un mayor endeudamiento de las personas con otro tipo de servicios, dada la complejidad de las condiciones econ\u00f3micas actuales.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay muchas personas que tuvieron mayor endeudamiento con otro tipo de cr\u00e9ditos, esto los alej\u00f3 un poco de obtener\u00a0la aprobaci\u00f3n al\u00a0financiamiento<\/strong>\u00a0para comprar la casa que deseaban. Como asesores, tratamos de guiarlos para liquidar esas deudas y tener mejores oportunidades, por eso hay cr\u00e9ditos hipotecarios que se atrasaron en su ejecuci\u00f3n\u201d, indic\u00f3 Maga\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Oportunidades para el sector<\/h2>\n\n\n\n

En cuanto al impacto que podr\u00eda tener el plan de\u00a0vivienda\u00a0<\/strong>presentado por la presidenta Claudia Sheinbaum, la vocera de SOC mencion\u00f3 que ser\u00e1 clave para atender la demanda habitacional rezagada en los segmentos econ\u00f3mico y social.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, Maga\u00f1a subray\u00f3 que, adicional a la inversi\u00f3n p\u00fablica en construcci\u00f3n de 1 mill\u00f3n de viviendas<\/strong> asequibles, como lo planea el gobierno federal, se requieren pol\u00edticas p\u00fablicas que detonen el desarrollo habitacional con inversi\u00f3n privada en zonas favorecidas por la reconfiguraci\u00f3n de cadenas de suministro (nearshoring).<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon el plan de la presidenta se vienen muy buenas cosas para el sector de la poblaci\u00f3n que requiere una vivienda<\/strong> econ\u00f3mica; tambi\u00e9n habr\u00e1 que esperar que se retomen otras pol\u00edticas a nivel nacional para impulsar el nearshoring, por ejemplo, y la demanda habitacional que se generar\u00eda, eso va a ayudar al mercado\u201d, declar\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Apuesta por la capacitaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Actualmente, SOC cuenta con una red de alrededor de 1,000 franquicias y m\u00e1s de 2,000 asesores financieros a nivel nacional para atender la demanda de cr\u00e9dito hipotecario, automotriz y empresarial.<\/p>\n\n\n\n

Para Laura Montoya, directora ejecutiva comercial de la firma, el fortalecimiento de la plantilla de profesionales a trav\u00e9s de la capacitaci\u00f3n, es la pieza clave para que la firma cumpla sus metas de crecimiento en los siguientes a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl reto m\u00e1s importante es que el cliente siempre note el valor agradado que le ofrece un asesor, que perciba el conocimiento, que obtenga el cr\u00e9dito m\u00e1s adecuado y que sienta la tranquilidad de tener el mejor acompa\u00f1amiento en el proceso. Es por ello que estamos enfocados en tener una red cada vez m\u00e1s s\u00f3lida con capacitaci\u00f3n y certificaciones, es lo m\u00e1s relevante\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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