El costo financiero de la vivienda que construya el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) podr\u00eda reducirse hasta un 18% si se aprueban las reformas constitucionales propuestas por el Ejecutivo desde febrero. Esto se debe a la solidez financiera y los recursos disponibles del instituto.<\/p>\n\n\n\n
Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, director general del Infonavit, afirm\u00f3 en una conferencia de prensa que, a pocos d\u00edas de finalizar el sexenio del presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, el instituto ha fortalecido su situaci\u00f3n financiera, logrando hasta agosto una colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos superior a 1.3 billones de pesos.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl Infonavit ya cuenta con los recursos, lo que permite disminuir entre el 16 y 18% el costo financiero de la vivienda. Adem\u00e1s, al ser una instituci\u00f3n p\u00fablica, no tiene incentivos para especular con el valor del suelo, lo que significa que, en caso de retrasos, la vivienda se vender\u00e1 al costo del terreno, a diferencia de una inmobiliaria que utiliza cr\u00e9ditos puente para financiar sus proyectos\u00bb, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), entre enero y junio de 2024, el precio promedio de una vivienda fue de 1 mill\u00f3n 724 mil pesos, con un incremento anual del 9.5%. Sin embargo, el costo de una vivienda econ\u00f3mica puede estar alrededor de los 400 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n
Mart\u00ednez tambi\u00e9n record\u00f3 que la reforma en materia de vivienda permitir\u00e1 al Infonavit construir viviendas econ\u00f3micas bajo un esquema de renta, que, tras diez a\u00f1os, facilitar\u00e1 a los trabajadores adquirirlas mediante un cr\u00e9dito hipotecario, utilizando el cobro de la renta como enganche, lo que beneficiar\u00e1 el rendimiento del fondo.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, destac\u00f3 que est\u00e1n colaborando con gobiernos estatales y locales para identificar terrenos para la construcci\u00f3n de vivienda econ\u00f3mica. El Infonavit ha identificado la necesidad de al menos 500 mil viviendas, con una inversi\u00f3n estimada de m\u00e1s de 250 mil millones de pesos, en \u00e1reas como el AIFA, la frontera y el Trans\u00edstmico, entre otras.<\/p>\n\n\n\n
Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez mencion\u00f3 que han comenzado la transici\u00f3n hacia una nueva administraci\u00f3n con Octavio Romero Oropeza, propuesto por la presidenta Claudia Sheinbaum para dirigir el instituto. Los temas clave en discusi\u00f3n incluyen la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos, las finanzas del Infonavit, los programas de reconversi\u00f3n y cobranza social, as\u00ed como la reforma. Se espera que en octubre se convoque a una Asamblea General Extraordinaria para que los sectores patronal, de trabajadores y gobierno aprueben el nombramiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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