Escala cerr\u00f3 el 2023 con un total de 60 nuevos proyectos industriales administrados, que implican una inversi\u00f3n de 17 billones de pesos y cerca de 1.5 millones de metros cuadrados construidos \u00a0<\/p>\n\n\n\n
La reconfiguraci\u00f3n de las cadenas de suministro (nearshoring<\/strong>) ha sido un\u00a0detonante para el mercado inmobiliario industrial en los \u00faltimos a\u00f1os, lo que se ve reflejado en los indicadores del sector de la\u00a0construcci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Con base en datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (Inegi), Francisco Tijerina, director de Desarrollo de Negocios de Escala, explic\u00f3 durante los primeros 10 meses del 2023, el indicador de la inversi\u00f3n fija bruta en la construcci\u00f3n<\/strong> no residencial creci\u00f3 a una tasa anual promedio de 39% cada mes, el mayor ritmo registrado para un periodo similar desde 1996.<\/p>\n\n\n\n \u201cEl desarrollo de nuevos parques industriales en entidades como Nuevo Le\u00f3n, enfocados especialmente en la relocalizaci\u00f3n de empresas asi\u00e1ticas proveedoras de empresas estadounidenses y canadienses, impuls\u00f3 la actividad de las constructoras (un ramo afectado durante y despu\u00e9s de la pandemia de Covid-19)\u201d, seg\u00fan el experto.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, Escala, firma especializada en la administraci\u00f3n de proyectos de\u00a0construcci\u00f3n<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico,\u00a0tambi\u00e9n se ha visto beneficiada por el efecto del\u00a0nearshoring<\/strong>\u00a0y ha capitalizado el inter\u00e9s de grandes empresas multinacionales de diferentes sectores industriales.<\/p>\n\n\n\n Al cierre del 2023, la compa\u00f1\u00eda concret\u00f3 un total de 60 nuevos proyectos, que implican una inversi\u00f3n de 17 billones de pesos y cerca de 1.5 millones de metros cuadrados construidos, lo que refleja que las empresas extranjeras mantienen su inter\u00e9s en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Cabe mencionar que la plataforma de data inmobiliaria Solili report\u00f3 que a lo largo del 2023 se inici\u00f3 el desarrollo de m\u00e1s de 350\u00a0proyectos industriales en los diversos mercados mexicanos con presi\u00f3n por la demanda de compa\u00f1\u00edas que deseaban trasladar sus centros de producci\u00f3n al pa\u00eds, con el fin de aprovechar la cercan\u00eda con Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed, para el cierre de diciembre, se registr\u00f3 un total de 5.6 millones de metros cuadrados de naves industriales en construcci\u00f3n<\/strong> a nivel nacional, lo que representa una cifra 5.7% por encima de los reportados al cierre del 2022.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con Francisco Tijerina, se prev\u00e9 que, durante el 2024,\u00a0el sector de la\u00a0construcci\u00f3n<\/strong>\u00a0tomar\u00eda fuerza de tres principales rubros\u00a0para continuar con la tendencia de crecimiento en desarrollo inmobiliario industrial a partir del\u00a0nearshoring<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n Inteligencia Artificial (IA)<\/strong>: Esta herramienta se posiciona como una de las piezas clave para agilizar operaciones, desde el dise\u00f1o y la planificaci\u00f3n hasta la ejecuci\u00f3n y el mantenimiento de los inmuebles.<\/p>\n\n\n\n Drones<\/strong>: Con tecnolog\u00edas avanzadas como c\u00e1maras y LiDAR, los drones tienen la capacidad de inspeccionar con rapidez y precisi\u00f3n vastas \u00e1reas; esto agiliza las inspecciones de las obras, permite la mejora del seguimiento de los avances y las medidas de control de calidad.<\/p>\n\n\n\n \u201cLos drones desempe\u00f1an un papel crucial en la mejora de la seguridad al reducir la necesidad de que los trabajadores realicen tareas arriesgadas a gran altura o en entornos peligrosos. A medida que el sector de la construcci\u00f3n<\/strong> aproveche su potencial, est\u00e1n a punto de cambiar la forma en que construimos\u201d, dijo Tijerina.<\/p>\n\n\n\n Construcci\u00f3n modular y prefabricaci\u00f3n<\/strong>: Estas pr\u00e1cticas ofrecen ventajas, como la aceleraci\u00f3n de los plazos de los proyectos, la reducci\u00f3n de costos y la mejora del control de calidad.<\/p>\n\n\n\n Con este enfoque, seg\u00fan el director de Escala, los componentes de los edificios se fabrican en entornos controlados y luego se ensamblan en sitio; esto mejora la eficiencia y otorga una mayor personalizaci\u00f3n, por lo que es una soluci\u00f3n ideal para proyectos de vivienda o destinados al nearshoring<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Escala cerr\u00f3 el 2023 con un total de 60 nuevos proyectos industriales administrados, que implican una inversi\u00f3n de 17 billones de pesos y cerca de 1.5 millones de metros cuadrados construidos \u00a0 La reconfiguraci\u00f3n de las cadenas de suministro (nearshoring) ha sido un\u00a0detonante para el mercado inmobiliario industrial en los \u00faltimos a\u00f1os, lo que se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22800,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[17,390,2579],"class_list":["post-22795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-economia","tag-mexico-3","tag-nearshoring"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22795"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22801,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795\/revisions\/22801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Tendencias de construcci\u00f3n <\/h2>\n\n\n\n