Fibra Mty, un fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, lleg\u00f3 a un acuerdo para comprar ocho naves industriales por 206.6 millones de d\u00f3lares, m\u00e1s impuestos, costos y gastos relacionados con la adquisici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Las naves industriales ubicadas en Nuevo Le\u00f3n suman un \u00e1rea bruta rentable (ABR) de 186,105 metros cuadrados y una antig\u00fcedad de menos de dos a\u00f1os, inform\u00f3 el fideicomiso inmobiliario en un comunicado.<\/p>\n\n\n\n
Explic\u00f3 que las naves se distribuyen en cuatro parques industriales en los principales submercados industriales de Monterrey y mantienen una ocupaci\u00f3n del 100 por ciento.<\/p>\n\n\n\n
Fibra Mty inform\u00f3 que el ingreso operativo neto, estimado para los siguientes 12 meses, es de 15.1 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
Sobre la composici\u00f3n de los ingresos por arrendamiento dio a conocer que el 63% provienen de contratos dedicados a la manufactura ligera, principalmente en el sector automotriz, y est\u00e1n pactados en d\u00f3lares. El restante 37% est\u00e1 destinado a la log\u00edstica y es ocupado por una de las compa\u00f1\u00edas m\u00e1s relevantes de e-commerce en Am\u00e9rica Latina, con rentas en pesos.<\/p>\n\n\n\n
Se trata de la segunda adquisici\u00f3n que anuncia este a\u00f1o Fibra Mty. El 22 de febrero inform\u00f3 un acuerdo vinculante para adquirir seis naves industriales en Quer\u00e9taro, por 83.3 millones de d\u00f3lares, m\u00e1s impuestos, costos y gastos de la operaci\u00f3n. El ABR es de 93,525 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Con estas dos inversiones el fibra con sede en Monterrey, agregar\u00e1 un total de 279,630 m\u00b2 de espacio rentable a su portafolio.<\/p>\n\n\n\n
El anuncio de estas inversiones se presenta en un momento en que la demanda por la renta de naves industriales est\u00e1 en auge, por la relocalizaci\u00f3n de las cadenas productivas de empresas, principalmente extranjeras a M\u00e9xico, tendencia denominada nearshoring.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Fibra Mty, un fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, lleg\u00f3 a un acuerdo para comprar ocho naves industriales por 206.6 millones de d\u00f3lares, m\u00e1s impuestos, costos y gastos relacionados con la adquisici\u00f3n. Las naves industriales ubicadas en Nuevo Le\u00f3n suman un \u00e1rea bruta rentable (ABR) de 186,105 metros cuadrados y una antig\u00fcedad de menos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22521,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-22520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22520"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22522,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22520\/revisions\/22522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.elchapucero.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}